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Le syndic est responsable, au nom de l'association des copropriétaires, de l'entretien ou de la gestion des parties communes de la copropriété.
Les obligations minimales du syndic sont définies légalement dans le Code civil à l'article 577. Nous donnons ci-dessous une liste succincte, mais non exhaustive, de ce qui relève des différentes sous-tâches et qui est indispensable à une gestion saine et efficace.