Ruime gezinswoning in rustige wijk te Westende
€ 545.000
6
2
166 m²
587 m²
2
VILLA Berkenlaan: Ontdek deze prachtige en ruime gezinswoning, gelegen in een mooie, rustige en gegeerde wijk van Westende-Bad, gebouwd op een perceel van 587m², georiënteerd op het zuidoosten en met aangename leefruimtes.
Indeling van de woning:
- op het gelijkvloers : Ruime inkomhal met aparte toilet, 1 slaapkamer, 1 badkamer, grote en lichtrijke woonkamer met zithoek en eetruimte, aparte ingerichte keuken, veranda met toegang tot een mooie tuin met zonnig terras en zwembad.
- Op het verdiep : nacht¬hal, maar liefst 5 ruime slaapkamers en 1 badkamer.
- De kelderverdieping : meerdere kelders met veel opbergruimte en dubbele garage met plaats voor twee wagens.
- Buiten (straatzijde) : meerdere parkeerplaatsen en een carport.
De woning is uitgerust met centrale verwarming op gas en overal dubbele beglazing, wat zorgt voor een optimaal wooncomfort. Deze woning biedt een aangename leefomgeving met alle voorzieningen in de buurt (winkels, scholen, strand en openbaar vervoer). Mis deze unieke kans niet en contacteer ons voor een afspraak.
Algemene informatie
AdresBerkenlaan 3, 8434 Westende
Aantal verdiepingen2
Aantal slaapkamers6
Aantal badkamers2
Aantal toiletten3
Aantal garages2
Bewoonbare oppervlakte166 m2
Grondoppervlakte587 m2
Energieprestatie
EPC label
Alle woningen en appartementen die vanaf 2023 zijn aangekocht met label E of F, moeten verplicht gerenoveerd worden naar label D of beter, binnen de 6 jaar na aankoop.

EPC Waarde593 kWh/m2 jaar
Certificaat elektriciteitJa, conform AREI
EPC Referentie20250307-0003547445-RES-1
Financieel
Prijs€ 545.000
Kadastraal inkomen€ 1.172
Comfort
VerwarmingCV op gas
KeukenVolledig ingebouwd
BeglazingDubbel
Bebouwing
BebouwingOpen
BouwtypeTraditioneel
Bouwjaar1973
StaatDirect bewoonbaar
Asbest typeAsbest gevonden, verwijdering verplicht
Stedenbouwkundige informatie
VoorkooprechtNee
VergunningJa
DagvaardingGeen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
VerkavelingvergunningJa
BestemmingWoongebied
Risicozone voor overstromingenNee
Afgebakend overstromingsgebiedNee
Afgebakende oeverzoneNee
G-scoreKlasse A
P-scoreKlasse A