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NUTTIGE INLICHTINGEN.  

verhuur@agencedumo.be

Vooraf :

In deze prijslijst vindt U de naam en het adres van de vakantiewoning. De eerste twee cijfers na de naam duiden de verdieping aan - de 2 volgende cijfers duiden de deur aan, dit te beginnen van links naar rechts.

Vakantieregeling (België):

Krokusvakantie :                       van 18/02/2012 tot 26/02/2012

Paasverlof :                                van 31/03/2012 tot 15/04/2012

Voor de maanden mei, juni en september zijn de prijzen aangegeven per maand en worden de onderverdelingen gemaakt door het agentschap.

Voor de maanden juli en augustus vindt U zowel maand- als 14-dagen-prijzen.

HUURPRIJZEN :

De aangegeven huurprijzen zijn “half-inclusieve” prijzen d.w.z. de eigenlijke huurprijs, het forfaitair verbruik van koud water, de huurdersverzekering tegen brand, glasbreuk en waterschade, de verzekering tegen annulatie en vakantie-onderbreking en de agentschapskosten. De effectieve verbruikskosten t.t.z. die van gas, elektriciteit en warm water worden verrekend volgens het reële verbruik op de teller.

WAARBORGEN :

De waarborgen worden bepaald volgens de aard en de inrichting  van het gehuurde goed. Deze variëren tussen 125 € en 200 € per maand in de zomerperiode en tussen 175 € en 300 € in de winterperiode.

Van deze waarborg worden de reële verbruiken afgetrokken en het saldo wordt U binnen de maand na uw vertrek terugbetaald.

NETHEID EN INVENTARISCONTROLE :

De huurder wordt geacht de woning GRONDIG te reinigen bij het vertrek. Indien zonder voorafgaandelijke verwittiging niet gepoetst wordt, zullen de reinigingskosten van de waarborg afgetrokken worden, verhoogd met een forfaitair bedrag van 25 € ten titel van schadevergoeding.

Indien U het goed wenst te laten reinigen door een poetsfirma, gelieve ons hiervan tenminste 3 dagen voor uw vertrek te verwittigen. In dit geval zal U het appartement ten laatste om 09.00 uur ‘s morgens verlaten.

Beslissingen omtrent de netheid van de vakantiewoning worden soeverein door het agentschap genomen.

Wanneer een inventaris in het appartement aanwezig is, vragen wij U beleefd deze te willen controleren. Indien er opmerkingen zijn, dan verzoeken wij U vriendelijk ons dit binnen de 24 uur schriftelijk te willen signaleren (gebruik hiervoor de fiche die U zal afgegeven worden bij het afhalen van de sleutels).

ALGEMENE VOORWAARDEN :

Het aantal personen dat een woning mag betrekken wordt bepaald door het aantal bedden. Dit aantal mag in geen geval overschreden worden. ENKEL kinderbedjes mogen bijgeplaatst worden.

Huisdieren zijn enkel toegelaten mits schriftelijke toestemming van het agentschap.

Lakens, handdoeken, tafellinnen en persoonlijk toiletgerief moeten meegebracht worden. Per bed zijn dekens en kussens voorzien, voor de divanbedden zijn die normaal niet voorhanden.

De aanwezigheid van een t.v.-toestel is enkel indicatief. Wij kunnen niet verantwoordelijk gesteld worden ingeval van defecten.

Op de aankomstdag kunnen de sleutels afgehaald worden vanaf 09.00 uur.

Op de vertrekdag moeten de sleutels ten laatste om 11.00 uur afgegeven worden.

Sleutels kunnen ENKEL afgehaald worden tijdens de kantooruren t.t.z. tussen 09.00 en 12.30 uur en tussen 13.30 en 18.00 uur.

Teneinde verdere verhuring mogelijk te maken zal de huurder het bezoek van kandidaat-huurders moeten toelaten, elke dag tussen 10.00 en 12.00 uur en tussen 14.00 en 17.00 uur. Noteer dat die klanten steeds vergezeld zijn door een afgevaardigde van het agentschap.

RESERVATIE EN BETALINGSMODALITEITEN :

De reservatie is enkel geldig mits betaling van 50 % van de huurprijs als voorschot.  Het saldo, samen met de waarborg, is betaalbaar 14 dagen voor de ingenottreding.

BIJ NIET VOLLEDIGE BETALING WORDEN GEEN SLEUTELS OVERHANDIGD.

Indien de huurder niet op tijd het saldo betaalt, of zijn contract opzegt volgens de voorwaarden van de “Europese”, zal het agentschap het recht hebben de woning verder te verhuren. Indien dit effectief gebeurt zal de eerste huurder het verschil in opbrengst en de herverhuringscommissie wel moeten betalen.

OPENINGSUREN VAN HET KANTOOR :

Het kantoor is iedere dag open van 09.00 tot 12.30 uur en van 13.30 tot 18.00 uur.

Open op zaterdag van 09.30 uur tot 12.00 uur en van 14.00 uur tot 17.30 uur.

Gesloten op woensdag en zondag, behalve wanneer deze vallen op de 1ste, 15de, 16de, 30ste of 31ste van de maand.

Demandez notre catalogue gratuit! Envoyez-nous vos données et nous vous enverrons le catalogue.

RENSEIGNEMENTS UTILES :  

verhuur@agencedumo.be  

Comment utiliser cette liste de prix.

Dans cette liste de prix vous trouvez tout d’abord le nom et l’adresse de la demeure vacancière. Les deux premiers chiffres, qui suivent le nom de la résidence indiquent l’étage et les deux chiffres suivants indiquent la porte, en sortant de l’ascenseur, de gauche à droite.

Dans la deuxième colonne ‘detail’ vous trouvez un codage, dont vous trouvez l’explication sur le revers de la page-couverture.

Dates de vacances (pour la Belgique).

Vacances de carnaval :                                 du 18/02/2012 au 26/02/2012

Vacances de Pâques                                     du 31/03/2012 au 15/04/2012

Pour les mois de mai, juin et septembre nous avons indiqué les prix pour la durée d’un mois entier et les prix par quinzaine seront calculés par l’agence suivant les circonstances.

Pour les mois de juillet et d’août vous trouvez des prix par mois et par quinzaine.

PRIX DE LOCATIONS :

Les prix indiqués sont des prix “semi-compris” : ils comprennent les loyers, le forfait d’eau froide, l’assurance incendie, bris de glace et dégâts des eaux, l’assurance annulation et -rupture de vacances, les frais d’agence. Les frais effectifs de gaz, d’électricité et d’eau chaude seront calculés suivant la consommation sur le compteur.

GARANTIES :

Les garanties sont fixées suivant la  nature et l’équipement de l’appartement et varient entre les 125 € et les 200 € en été et entre 175 € et 300 € en hiver. De cette garantie nous ne déduisons que les frais des consommations et le solde vous sera remboursé endéans le mois après votre départ.

PROPRETE DE L'APPARTEMENT

Chaque locataire est prié de bien nettoyer l'apparte­ment avant son départ. Si on qui­tte l'appartement sans nettoyer et sans en avoir averti l'agence, les frais de net­toyage seront portés en compte augmenté d’un forfait de 25 € à titre de dédommagement.

Cette décision sera prise souverainement par l’agence.

Si vous voulez faire nettoyer l’appartement par une entreprise de nettoyage,  nous vous prions de vouloir nous en avertir par écrit 3 jours avant votre départ. Dans ce cas, vous devriez libérer l'appartement au plus tard à 9.00 h. le dernier jour.

S’il y a un inventaire, nous vous prions de vouloir le contrôler et en cas de remarques, de nous les signaler par écrit endéans les 24 h. (employer la fiche que vous recevrez à votre arrivée).

CONDITIONS GENERALES

Le nombre de personnes pouvant occuper l'appartement est conditionné par le nombre de lits. On ne peut ajouter QUE des lits d'enfant.

Les animaux domestiques ne sont pas admis sauf avec permission  écrite de l'agence.

Les draps, les essuies (de cuisine et de bains) ainsi que le linge personnel ne sont pas prévus.

Il y a des couvertures ou couettes et oreillers pour tous les lits. Pour les divan-lits,  ils ne sont généralement pas prévus.

La présence d’une télévision est purement indicative. L’agence ne peut pas être tenu responsable en cas de pannes.

Le jour de l'arrivée on peut obtenir les cléfs à partir de 09.00 h.

Le dernier jour, les cléfs doivent être remises au plus tard à 11.00 h.

La remise des cléfs ne peut avoir lieu que pendant les heures de bureau, c’est-à-dire entre 09.00  et 12.30 h. et entre 13.30 et 18.00 h.

Afin de permettre toute location ultérieure, le locataire devra tolérer la visite de candidats-locataires tous les jours entre 10.00 et 12.00 h. et entre 14.00 et 17.00 h. Notez que ces clients seront toujours accompagnés par quelqu’un de l’agence.

RESERVATIONS ET CONDITIONS DE PAIEMENTS

La réservation devient valable au moment du paiement d’un acompte de 50 % du loyer. Le solde et la garantie seront payés 15 jours avant la prise en possession.

ATTENTION : PAS DE REMISE DE CLEFS SI LE MONTANT TOTAL N’EST PAS PAYE.

Si le locataire ne paie pas son solde en temps utile, ou s’il annule son contrat, suivant les conditions de “l’Européenne”, l’agence aura le droit de relouer l’appartement. Si ceci se réalise, le premier locataire sera tenu de payer la différence de rapport ainsi que la commission de la relocation.

HEURES D'OUVERTURE DU BUREAU

Le bureau est ouvert tous les jours entre 09.00 et 12.30 h et entre 13.30 et 18.00 h.

Ouvert le samedi entre 09.30 et 12.00 h et entre 14.00 et 17.30 h.

Fermé le mercredi et le dimanche, sauf si ceux-ci tombent le 1ier, le 15, le 16, le 30 ou le 31 du mois.